DUFOUR & THERET Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison de maître de 325 m², bâtie en 1896, nichée en bordure de la Marne, proche de la gare, du marché, des écoles, du centre-ville historique de Meaux avec ses rues piétonnes bordées de commerces, théâtre, cinéma, parc...
A 25 minutes en transport de Paris, et à seulement 17 km de Disneyland Paris.

Laissez-vous séduire par le cachet de cette résidence lumineuse, aux belles hauteurs sous plafonds avec moulures, carreaux de ciments, parquet véritable et tomettes d'époque. Indépendante et préservée des regards, elle est édifiée sur 1687 m² de terrain. Vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour, ou de les abriter dans les anciennes écuries et garage à calèches. Vous profiterez également de son vaste jardin d'agrément avec nombreux arbres fruitiers.

Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse desservant une salle à manger et un salon avec cheminée ouvrants sur une terrasse de 40 m² offrant une vue imprenable sur la Marne et ses alentours. Une cuisine équipée, un grand bureau et des toilettes complètent ce niveau.
Au premier étage : un palier desservant 3 chambres, 2 dressings, une pièce avec arrivées d'eaux, grande salle de bain avec douche, baignoire et wc.
Au deuxième étage : un palier conduit à 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, un dressing et des toilettes.
Enfin, le sous-sol total abrite une grande cuisine d'été utilisée comme buanderie, 3 caves et une chaufferie.

Une belle bâtisse de caractère, présentant de nombreuses perspectives d'aménagement et d'évolution. Nous vous invitons à les découvrir en nous contactant pour de plus amples informations.

Classe énergie : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4530€ et 6170€ (référence du 1/01/2021)

Honoraires TTC à la charge du vendeur.
DUFOUR & THERET - Morgan Dufour - 06 21 85 61 54 - Agent immobilier